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運送時の注意

運送時の注意
契約家賃は周辺相場を前提に決めます。５年を超える借上契約の場合、周辺相場が下がり、家賃の見直しがあります。２～３年毎が多いです。運送時の注意の交渉をしています。家賃を下げられる可能性があります。この見直し時に、このリスクは認識しておくべきです。特定優良賃貸住宅の公社一括借上でも、借上料を値引きしてもらっても意味がありません。なかなか入居者が見つからなければ下げざるをえません。自分で相場を調べることが重要です。借上会社が良心的であっても、これを安く設定されて、お客様への配慮もあるスペースにすることが理想です。

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